{"id":652,"date":"2018-05-14T21:12:39","date_gmt":"2018-05-14T19:12:39","guid":{"rendered":"http:\/\/wp7.mudy.at\/?p=652"},"modified":"2018-06-28T14:28:56","modified_gmt":"2018-06-28T12:28:56","slug":"vor-dem-gesetz-sind-alle-gleich-stipendien-nicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/vor-dem-gesetz-sind-alle-gleich-stipendien-nicht\/","title":{"rendered":"EStR &#8212; Grundanteil durch GrESt-Rechner nachweisbar. Oder doch nicht?"},"content":{"rendered":"<div id=\"modal-ready\"><p>Nach mehreren BMF-Informationen kann der Grundanteil auch durch Anwendung der Bestimmungen zur Ermittlung des Grundst\u00fcckswertes nach dem GrEStG ermittelt werden. Die nunmehr ver\u00f6ffentlichten Einkommensteuerrichtlinien lassen dies dem Grunde nach ebenfalls zu. Geht es um die Umstellung des Grundanteiles f\u00fcr ein bereits vermietetes Geb\u00e4ude, so ist die Rechnung auf den 01.01.2016 durchzuf\u00fchren.<\/p>\n<p>Nach dem Wartungserlass der EStR wird die Anwendbarkeit des Grunderwerbsteuerrechners f\u00fcr die Ermittlung des Grundanteils weiterhin beibehalten. Allerdings werden doch neue Aussagen gemacht, die zu einer Einschr\u00e4nkung f\u00fchren.<\/p>\n<p>Das Ergebnis wird nur dann akzeptiert, sofern eine solche Glaubhaftmachung aufgrund der Erfahrungen aus der Praxis plausibel erscheint. Ein auf diese Weise ermittelter Anteil des Grund und Bodens von weniger als 20% des Gesamtkaufpreises erscheint jedenfalls nicht plausibel.<\/p>\n<p>Logisch erscheint dies alles nicht. Im Ergebnis mag der GrESt-Rechner eine gewisse Hilfe darstellen. Um ein Gutachten eines Sachverst\u00e4ndigen wird man oftmals trotzdem nicht herumkommen.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nach mehreren BMF-Informationen kann der Grundanteil auch durch Anwendung der  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/652"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=652"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/652\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1012,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/652\/revisions\/1012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}