{"id":2915,"date":"2026-05-26T15:35:37","date_gmt":"2026-05-26T13:35:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/mietvertrag-zwischen-nahen-angehoerigen\/"},"modified":"2026-05-26T15:35:37","modified_gmt":"2026-05-26T13:35:37","slug":"mietvertrag-zwischen-nahen-angehoerigen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/mietvertrag-zwischen-nahen-angehoerigen\/","title":{"rendered":"Mietvertrag zwischen nahen Angeh\u00f6rigen"},"content":{"rendered":"<div id=\"modal-ready\"><p>Vermietungen innerhalb der Familie werden nur unter besonderen Voraussetzungen steuerlich anerkannt. In einer aktuellen Entscheidung stellt das Bundesfinanzgericht (BFG) klar, welche Voraussetzungen daf\u00fcr erf\u00fcllt sein m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Das BFG hielt unter Hinweis auf die st\u00e4ndige Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes (VwGH) fest, dass Vereinbarungen zwischen nahen Angeh\u00f6rigen steuerlich nur dann anzuerkennen sind, wenn folgende Voraussetzungen erf\u00fcllt sind:<\/p>\n<ul>\n<li>Die Vereinbarung muss nach au\u00dfen ausreichend zum Ausdruck kommen,<\/li>\n<li>sie muss einen eindeutigen, klaren und jeden Zweifel ausschlie\u00dfenden Inhalt haben,<\/li>\n<li>sie w\u00e4re unter fremden Dritten zu den gleichen Bedingungen abgeschlossen worden.<\/li>\n<li>Dar\u00fcber hinaus muss die tats\u00e4chliche Erf\u00fcllung des Vertrages in Einklang mit den vorgenannten Voraussetzungen erfolgen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Tipp<\/strong><br \/>Vereinbarungen innerhalb der Familie m\u00fcssen fremd\u00fcblich gestaltet sein, damit sie steuerlich anerkannt werden. H\u00e4ufig ist die Beurteilung der Fremd\u00fcblichkeit schwierig. Daher empfiehlt es sich, uns bereits vor Abschluss entsprechender Vereinbarung zu konsultieren, um m\u00f6gliche Risiken zu minimieren.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vermietungen innerhalb der Familie werden nur unter besonderen Voraussetzungen steuerlich anerkannt. In einer aktuellen Entscheidung stellt das Bundesfinanzgericht (BFG) klar, welche Voraussetzungen daf\u00fcr erf\u00fcllt sein m\u00fcssen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2916,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2915"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2915"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2915\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}