{"id":2793,"date":"2026-01-21T12:12:11","date_gmt":"2026-01-21T11:12:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/kursverluste-aus-fremdwaehrungskredit\/"},"modified":"2026-01-21T12:12:11","modified_gmt":"2026-01-21T11:12:11","slug":"kursverluste-aus-fremdwaehrungskredit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/kursverluste-aus-fremdwaehrungskredit\/","title":{"rendered":"Kursverluste aus Fremdw\u00e4hrungskredit"},"content":{"rendered":"<div id=\"modal-ready\"><p>Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) stellt klar, dass Verluste aus Wechselkursschwankungen eines Fremdw\u00e4hrungskredits, der zur Finanzierung einer vermieteten Liegenschaft aufgenommen wurde, nicht als Werbungskosten geltend gemacht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Schuldzinsen k\u00f6nnen je nach Zusammenhang als Betriebsausgaben oder Werbungskosten abzugsf\u00e4hig sein. Allerdings sind Kursverluste aus Fremdw\u00e4hrungskrediten nicht mit Schuldzinsen gleichzusetzen. Nach Ansicht des VwGH handelt es sich bei Kursentwicklungen aus der W\u00e4hrungsentwicklung eines Fremdw\u00e4hrungskredits um <strong>Eink\u00fcnfte aus Spekulationsgesch\u00e4ften<\/strong>. In einem Fall war die einj\u00e4hrige Spekulationsfrist allerdings bereits abgelaufen. Somit lag lediglich eine Wert\u00e4nderung des Privatverm\u00f6gens vor, sodass die Kursverluste steuerlich nicht geltend gemacht werden konnten.<br \/>Dar\u00fcber hinaus wurde ein unmittelbarer wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen den Kursverlusten und den Eink\u00fcnften aus der Vermietung verneint. Die Kursverluste resultierten ausschlie\u00dflich aus allgemeinen Marktentwicklungen auf den Devisenm\u00e4rkten und haben keinen unmittelbaren Bezug zu den Eink\u00fcnften aus der fremdfinanzierten Liegenschaft. Daher sind <strong>Kursverluste, anders als Schuldzinsen f\u00fcr Fremdkapital, nicht abzugsf\u00e4hig<\/strong>. <\/p>\n<p><strong>Fazit<\/strong><br \/>W\u00e4hrend im betrieblichen Bereich Kursverluste aus Fremdw\u00e4hrungskrediten abzugsf\u00e4hig sind, k\u00f6nnen sie im au\u00dferbetrieblichen Bereich, etwa bei Vermietung und Verpachtung, nicht als Werbungskosten geltend gemacht werden. Bereits in fr\u00fcheren F\u00e4llen hat der VwGH im au\u00dferbetrieblichen Bereich die Abzugsf\u00e4higkeit von Optionspr\u00e4mien zur Absicherung von Fremdw\u00e4hrungskrediten oder von Kursverlusten im Zusammenhang mit der Ver\u00e4u\u00dferung von vermieteten Liegenschaften verneint.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Verwaltungsgerichtshof (VwGH) stellt klar, dass Verluste aus Wechselkursschwankungen eines Fremdw\u00e4hrungskredits, der zur Finanzierung einer vermieteten Liegenschaft aufgenommen wurde, nicht als Werbungskosten geltend gemacht werden k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2794,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2793"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2793"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2793\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2794"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}