{"id":1711,"date":"2022-07-14T19:52:53","date_gmt":"2022-07-14T17:52:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/veraeusserung-eines-gesellschaftsanteils-an-einer-personengesellschaft\/"},"modified":"2022-07-14T19:52:53","modified_gmt":"2022-07-14T17:52:53","slug":"veraeusserung-eines-gesellschaftsanteils-an-einer-personengesellschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/veraeusserung-eines-gesellschaftsanteils-an-einer-personengesellschaft\/","title":{"rendered":"Ver\u00e4u\u00dferung eines Gesellschaftsanteils an einer Personengesellschaft"},"content":{"rendered":"<div id=\"modal-ready\"><p>Informieren Sie sich bei uns, bevor Sie Anteile an einer Personengesellschaft verkaufen, da in diesem Zusammenhang komplexe steuerliche Fragen auftreten k\u00f6nnen und durch optimale Gestaltung unter Umst\u00e4nden die Grunderwerbsteuer vermieden werden kann.<\/p>\n<p>In einer aktuellen Entscheidung best\u00e4tigte der Verwaltungsgerichtshof (VwGH), dass Beteiligungen an betrieblich t\u00e4tigen wie auch an blo\u00df verm\u00f6gensverwaltenden Personengesellschaften (zB OG, KG, GmbH &amp; Co KG) ertragsteuerlich nicht als eigene Wirtschaftsg\u00fcter gelten, sondern die aliquote Beteiligung an jedem Wirtschaftsgut der Personengesellschaft repr\u00e4sentieren. Somit stellt die Ver\u00e4u\u00dferung einer Beteiligung eine <strong>anteilige Ver\u00e4u\u00dferung der einzelnen Wirtschaftsg\u00fcter der Personengesellschaft<\/strong> dar.<\/p>\n<p><strong>Beg\u00fcnstigungen f\u00fcr Ver\u00e4u\u00dferungsgewinn<\/strong><\/p>\n<p>Ist nun eine Liegenschaft im Eigentum der Personengesellschaft, wird mit der Ver\u00e4u\u00dferung des Gesellschaftsanteils durch einen Gesellschafter dessen aliquote Beteiligung an dieser Liegenschaft ver\u00e4u\u00dfert. Handelt es sich bei der Personengesellschaft aus steuerlicher Sicht um eine Mitunternehmerschaft und optiert der Steuerpflichtige f\u00fcr s\u00e4mtliche Grundst\u00fcckseink\u00fcnfte zur Regelbesteuerung nach dem Tarif, sind auch die im Zuge der Mitunternehmeranteilsver\u00e4u\u00dferung realisierten Grundst\u00fcckseink\u00fcnfte Teil des Ver\u00e4u\u00dferungsgewinns. F\u00fcr solche Ver\u00e4u\u00dferungsgewinne stehen unter bestimmten Voraussetzungen <strong>drei Beg\u00fcnstigungen<\/strong> (Freibetrag iHv \u20ac 7.300, Verteilung des Gewinns auf drei Jahre oder halber Durchschnittssteuersatz) zur Verf\u00fcgung. Vor allem der halbe Durchschnittssteuersatz kann steuerlich vorteilhaft sein und liegt zumeist unter dem pauschalen ImmoESt-Satz von 30%.<\/p>\n<p><strong>Hinweis<\/strong><br \/>Eine Personengesellschaft, die ausschlie\u00dflich eigenes Kapitalverm\u00f6gen oder eigenes unbewegliches Verm\u00f6gen nutzt, ist verm\u00f6gensverwaltend t\u00e4tig und hat daher keine betrieblichen Eink\u00fcnfte; sie ist daher keine Mitunternehmerschaft.<br \/>Zu beachten ist, dass im Falle der Ver\u00e4u\u00dferung von Gesellschaftsanteilen an verm\u00f6gensverwaltenden Personengesellschaften die Beg\u00fcnstigungen des Ver\u00e4u\u00dferungsgewinns nicht anwendbar sind, da die Bestimmung nur auf die Ver\u00e4u\u00dferung von Gesellschaftsanteilen an Mitunternehmerschaften Anwendung findet.<\/p>\n<p>Allerdings ist zu beachten, dass durch eine solche Anteils\u00fcbertragung auch <strong>Grunderwerbsteuer ausgel\u00f6st<\/strong> werden kann. Bei der \u00dcbertragung von Anteilen an Personengesellschaften wird Grunderwerbsteuer in zwei F\u00e4llen ausgel\u00f6st.<\/p>\n<ul>\n<li>Wenn sich in der Gesellschaft ein Grundst\u00fcck befindet und sich der Gesellschafterbestand so \u00e4ndert, dass innerhalb von f\u00fcnf Jahren mindestens 95% der Anteile am Gesellschaftsverm\u00f6gen auf neue Gesellschafter \u00fcbergehen.<\/li>\n<li>Geh\u00f6rt zum Verm\u00f6gen einer Personengesellschaft ein inl\u00e4ndisches Grundst\u00fcck, so l\u00f6st die Vereinigung oder \u00dcbertragung von 95% der Anteile an der grundst\u00fccksbesitzenden Gesellschaft in der Hand des Erwerbers allein oder in der Hand einer Unternehmensgruppe einen grunderwerbsteuerpflichtigen Erwerbsvorgang aus.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informieren Sie sich bei uns, bevor Sie Anteile an einer Personengesellschaft verkaufen, da in diesem Zusammenhang komplexe steuerliche Fragen auftreten k\u00f6nnen und durch optimale Gestaltung unter Umst\u00e4nden die Grunderwerbsteuer vermieden werden kann.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1712,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1711"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1711"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1711\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1712"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1711"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1711"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1711"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}