{"id":1347,"date":"2020-02-06T16:01:54","date_gmt":"2020-02-06T15:01:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/?p=1347"},"modified":"2020-02-06T16:01:54","modified_gmt":"2020-02-06T15:01:54","slug":"vermietung-an-gesellschafter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/vermietung-an-gesellschafter\/","title":{"rendered":"Vermietung an Gesellschafter"},"content":{"rendered":"<div id=\"modal-ready\"><p>Die Vermietung eines Hauses durch eine GmbH an ihren Gesellschafter wirft oftmals wilde Diskussionen mit der Finanzverwaltung auf, und f\u00fchrt zu langwierigen Rechtsmitteln.<\/p>\n<p>K\u00fcrzlich konnte ein Rechtsmittel vor dem BFG gewonnen und dem Klienten 800.000 Euro gerettet werden. Leider gibt es aber auch neue VwGH-Judikatur und Kommentierungen dazu, die derartige Vermietungen wegen des Naheverh\u00e4ltnisses zur privaten Bed\u00fcrfnisbefriedigung (Wohnen) als generell problematisch ansehen (siehe dazu meinen Artikel in der SWK 2\/2020).<\/p>\n<p>Generell kann man sagen, dass neben der Einhaltung einer Vielzahl von Parametern insb. auf einen fremd\u00fcblichen, schriftlichen Mietvertrag zu achten ist, der in der Folge auch entsprechend gelebt werden muss.<\/p>\n<p>Sinnvoll ist es, schon im Vorfeld alle Voraussetzungen genau zu pr\u00fcfen und umzusetzen; im Nachhinein ist es oft sehr schwierig, und man scheitert am Sachverhalt, den man nicht mehr wegargumentieren kann.<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Vermietung eines Hauses durch eine GmbH an ihren Gesellschafter  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1347"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1347"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1347\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1348,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1347\/revisions\/1348"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1347"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.christianprodinger.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}